2013〜2023年築, 専有面積84.16㎡〜104.16㎡の平均販売価格
大阪府
146.3万円/㎡
前年比+16.0%
大阪市北区
227.6万円/㎡
前年比+17.0%
レ・ジェイド南森町
大阪府大阪市北区天神橋一丁目
/ 南森町駅 徒歩5分
2018年築 / 11階建 / 29戸 / RC造
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11階 / 94.16㎡の場合
相場
8,830万円
93.8万円/㎡
5,915
7,858
9,802
11,745
AI査定結果
推定相場価格
8,830万円
93.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,858万円〜9,802万円
83.5万円/㎡〜104.1万円/㎡
推定賃料
30.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月24日
レ・ジェイド南森町
9,480万円（100.7万円/㎡）/ 11階 / 94.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は105.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | 9,480万円 | 100.7万円 | 11階 | 94.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/26 | 10,400万円 | 110.5万円 | 11階 | 94.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/23 | 9,980万円 | 106.0万円 | 11階 | 94.16㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は98.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | レ・ジェイド南森町 大阪市北区天神橋一丁目 | 南森町駅5分 | 9,480万円 | 100.7万円 | 94.16㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/18 | ロジュマン東天満 大阪市北区東天満二丁目 | 大阪天満宮駅3分 | 6,230万円 | 79.3万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/18 | グランドメゾン松ケ枝町 大阪市北区松ケ枝町 | 大阪天満宮駅3分 | 7,990万円 | 110.3万円 | 72.43㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/01 | ブランズ南森町 大阪市北区紅梅町 | 南森町駅3分 | 11,000万円 | 127.1万円 | 86.54㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/22 | ロジュマン南森町 大阪市北区紅梅町 | 大阪天満宮駅3分 | 7,700万円 | 97.2万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/05 | プラウド大阪同心 大阪市北区同心一丁目 | 大阪天満宮駅6分 | 7,080万円 | 97.3万円 | 72.79㎡ | 3SLDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/26 | クレヴィア扇町公園 大阪市北区同心二丁目 | 天満駅4分 | 6,180万円 | 84.9万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/30 | プレサンスロジェ天満橋リバーテラス 大阪市北区天満橋二丁目 | 天満駅7分 | 6,680万円 | 89.3万円 | 74.84㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/31 | ディオ梅田 大阪市北区中崎西二丁目 | 中崎町駅2分 | 5,980万円 | 80.5万円 | 74.3㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/01 | プレミスト梅田ノース 大阪市北区中崎西二丁目 | 中崎町駅4分 | 11,480万円 | 149.6万円 | 76.75㎡ | 3LDK | 8階 / 17階建 | 南 | 2020年 | 75戸 | RC |
| 2023/12/14 | ローレルアイ梅田 大阪市北区本庄西一丁目 | 天神橋筋六丁目駅5分 | 5,780万円 | 80.0万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2023/08/24 | ルーシア北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 福島駅10分 | 5,970万円 | 82.8万円 | 72.09㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2022/07/11 | うめきたザ・レジデンス 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅7分 | 11,000万円 | 99.5万円 | 110.59㎡ | 3LLDDKK | 14階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16%上昇、大阪市北区では17%上昇しています。
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